Les publications spécialisées parlent de nous :


  • Vidéo interview réalisée en 2016 par Tanguy Caradec, blogger financier reconnu, et client depuis 2011 :

          "Quelles sont les différentes étapes de ces investissements ?"























Ils nous ont fait confiance et ils ont investi. Ils témoignent maintenant pour vous : 

Tanguy Caradec, Bordeaux (France)


"J'ai été 100% satisfait par USA-IMMO. Une équipe très professionnelle, disponible et à l'écoute. 
Cela compte vraiment pour réussir son investissement locatif aux USA depuis la France. 
USA-IMMO m'a trouvé des maisons adaptées à mon besoin, qui ont ensuite été louées dans les délais prévus
et aux loyers prévus. 
Les suivis sont clairs et transparents, envoyés chaque mois, avec le détail des charges et des revenus, sans 
mauvaise surprise.  
Je recommande USA-IMMO à toute personne souhaitant investir dans l'immobilier aux US, et cela en vaut la peine."


Thierry et Martine L., Loire (France)


"En France les prix sont donc bien trop élevés pour espérer un rendement locatif raisonnable avant impôts. La fiscalité vient

ensuite assombrir le tableau. Et pour couronner le tout, l'arsenal juridique se révèle exagérément en faveur du locataire.
Ma femme et moi avons donc décidé, fin avril 2016, de nous intéresser à l'investissement immobilier aux USA dans le but

de trouver un rendement décent du capital investi assorti d'une sécurité raisonnable.
Et c'est là que les questions arrivent ... Aux USA, à quels biens s'intéresser, dans quels États ?

Et puis les aspects réglementaires, juridiques, fiscaux, les diagnostics, les assurances ...

Alors on prend conscience de la nécessité absolue de se faire accompagner par un réseau de spécialistes.

Mais alors nouvelle question. À qui faire confiance ? On cherche alors sur Internet sur lequel on trouve de tout, le meilleur

comme le pire (par exemple des officines qui vous encouragent à investir dans les villes qu'il faut fuir en courant, mais au

départ on ne le sait pas...). La Providence nous a conduit sur le site USA-IMMO.com.


Le 28 avril, la réactivité inégalée de François Braine-Bonnaire à notre première marque d'intérêt a été un signe très positif.

Le 2 mai nous avions notre rendez-vous Skype avec François et nous recevions réponses à nos interrogations, nos doutes,

nos craintes, et nous avions un plan de marche précis, cohérent et qui inspirait confiance.
Le 4 mai notre décision d'investir par son intermédiaire était prise et le 5 mai François nous proposait des dates de visite,

sur place, et pour nous à Birmingham (Alabama). Le processus de création et d'enregistrement de notre LLC aboutit le 3 juin.

Du 21 au 28 juin nous étions sur place pour choisir nos biens en compagnie de François, et faire un peu de tourisme.
Le 6 juillet les closing étaient effectifs, nous étions propriétaires de maisons entièrement rénovées qui ne tardèrent pas à

être louées aux conditions qui nous avaient été annoncées par François et les membres de son réseau.

Nous avons désormais aux USA, un property manager, un comptable, un assureur, qui s'occupent de nos affaires et veillent

sur nos intérêts, tout cela sous notre supervision.
En l'espace de deux mois nous avons suivi tout le processus sous la direction de François dont nous saluons le professionnalisme,

les compétences et la courtoisie. La rentabilité du placement de nos capitaux est au rendez-vous assortie d'une perspective

de plus-value, à terme, sur la revente de nos maisons, peut-être dans plusieurs années.

Nous sommes donc très satisfaits et ne pouvons que recommander chaudement François Braine-Bonnaire à toute personne

désirant investir dans l'immobilier aux États-Unis, en toute transparence et en toute légalité. Tout ce que nous avons fait est parfaitement respectueux des droits français, américain et de la convention fiscale existant entre la France et les États-Unis."


Yohan V.,  Paris (France)


“François (USA-IMMO) a été d'une aide précieuse tout au long du processus d’achat au printemps 2016.

En plus de rendre simple et facile à suivre des démarches peu courantes pour nous, jeune couple français,

il a aussi su être très patient pour répondre à nos nombreuses questions. 

Très pédagogue, il nous a aidé à comprendre tous les mécanismes qui font que notre projet s'est concrétisé avec un succès !

Très satisfait de notre investissement, nous attendons maintenant de réaliser un second achat d'ici 1 an.”


Stéphane L.,  Pyrénées-Atlantiques (France)


"Je tiens à remercier vivement USA-IMMO pour votre accompagnement sans faille durant le processus de sélection et

d'achat des biens en Alabama en 2016, comme vous l'aviez déjà fait pour moi en Floride en 2015.
Je  ferai écho de votre efficacité auprès de mon réseau, et surtout ne manquerai pas de vous recontacter pour d'autres

investissements immobiliers aux Etats-Unis.

Merci encore et à bientôt, je l’espère."


Abdelaziz Bourassi, Versailles (France)

"Lorsque j'ai décidé d'investir aux USA, j'étais expatrié en Afrique. Mon premier investissement s'est donc 
effectué à distance via USA-IMMO. 
Et je dois avouer que j'ai été agréablement surpris par la rapidité à laquelle mon bien a été loué 
(après acquisition et rénovation).
Satisfait de ce premier investissement, j'ai décidé de me rendre sur place pour une seconde opération et 
rencontrer toute l'équipe.
Suite à cette visite, je ne peux que confirmer l'efficacité, les conseils et le professionnalisme de USA-IMMO
ainsi que la qualité de son réseau.
Si votre objectif est d'investir sur du tangible à forte rentabilité avec un potentiel de plus-value à la revente, 
alors vous êtes au bon endroit !
Je remercie et recommande vivement USA-IMMO pour vos bons investissements aux États-Unis."

Didier T., Paris (France)

"USA-IMMO présente des solutions clés en main pour investir dans l’immobilier locatif aux USA en s’entourant 
de vrais professionnels locaux de l’immobilier. 
L’équipe s’occupe de tout de l’acquisition jusqu’à la location en passant par la rénovation réalisée en des temps records. 
Les rendements nets obtenus (à Atlanta, Georgia) sur ces investissements sont plus de 3 fois supérieurs à ceux obtenus

dans les grandes métropoles françaises. 
Les résultats obtenus après plusieurs années sont totalement conformes aux prévisions annoncées lors de ma première

décision d’investissement. 
Je suis personnellement ravi et je viens de finaliser (septembre 2015) mon 2ème investissement en totale confiance.

J’espère qu’il y en aura d’autres ».

Marie-Josephe C., Isère (France)

"Ayant une somme d'argent à placer en 2015, nous avions mon mari et moi décidé de nous acheter un bien 
immobilier aux USA. Le challenge était que nous étions tous les deux novices en matière d'investissement 
immobilier, comment allions-nous nous y prendre ?
J'ai commencé à chercher sur Internet et ai trouvé plusieurs agences ou personnes qui proposaient leurs services :

USA-IMMO en faisait partie. USA-IMMO a été le plus rapide à me répondre avec tout de suite une demande de

renseignements pour cibler nos besoins. 
Nous avons été pris en main avec des explications très pointues, et vue notre budget USA-IMMO nous a orienté 
vers un achat en Alabama. 
Un RDV sur skype de quasiment 2 heures pour se connaitre et vérifier nos attentes nous a vraiment conforté dans
notre choix de partir à l'aventure avec USA-IMMO.
Ce qui nous a vraiment plu c’est que le propriétaire de USA-IMMO est sur place, et possède lui-même des maisons.
Il nous a fait donc profiter de tout son réseau d'avocat, de comptable, d’agences … 
Nous nous sommes sentis accompagnés et toujours bien conseillés.
Entre le moment où l’on s est dit : "OK on travaille ensemble" et l'acte final où nous avons été propriétaire, 
il s est passé exactement 3 mois. 
Nous avons eu la chance de choisir une maison déjà louée et tout se passe exactement comme prévu.
MERCI beaucoup USA-IMMO pour votre accompagnement et à très bientôt."

Jean-Paul B., Haute-Savoie (France)

"J’avais décidé d’investir dans l’immobilier aux USA fin 2012, suite à la très forte baisse du prix des 
maisons jusqu’en 2011, alors que les loyers n’ont pratiquement pas baissé, en Floride tout au moins. 
J’ai eu une première expérience d’achat en direct lors d'un voyage dans le Sud de la Floride. 
J'y ai mis fin juste avant la signature de l’acte notarié car j’ai réalisé qu’il  y avait encore de nombreux  
travaux  à engager et que je ne pouvais pas assurer la coordination des intervenants à distance, 
alors que je devais retourner en France. 
J’ai découvert USA-IMMO.COM par internet et je m’en félicite. 
Le responsable de USA-IMMO.COM m’a apporté :
-les conseils nécessaires (où investir , dans quel produit, à quel prix, quelle rentabilité ?)
-et surtout son réseau : le broker qui cherche la maison bien placée et qui va la rénover, l’agent qui va 
trouver les bons locataires et gérer les propriétés, l’avocat qui va créer la LLC et être le représentant fiscal, 
l’expert comptable qui va faire les déclarations fiscales, le courtier qui va gérer la relation avec les assurances, 
la banque, le notaire etc…
Finalement j’ai acheté 12 maisons par l’intermédiaire de USA-IMMO.COM et j'ai pu m'appuyer sur des 
interlocuteurs efficaces et fiables. J’ai apprécié la disponibilité du responsable de USA-IMMO.COM, 
son expérience de ce type d’investissement, la pertinence de ses avis et surtout la qualité de son réseau, 
en Floride ou en Géorgie. 
Au-delà des achats, il m’a apporté ses conseils par la suite lors de la gestion de mes biens. 
Je le remercie chaleureusement pour l'aide qu'il m'a apporté et son soutien."

Julien S., Stoke Gifford (United Kingdom)

"Notre objectif était de trouver un placement dont le rendement est à la fois attractif et si possible, offre 
une perspective de plus-value.
Avec peu d'hésitation nous nous sommes orientés vers un investissement immobilier aux USA, la parité 
EURO-USD accentuant encore plus le côté attractif du placement.
Notre avons mis deux ans à trouver USA-IMMO. 
Auparavant et après de nombreux contacts avec de nombreux agents immobiliers de Floride (Français ou 
Américains), nous avons vite compris que leur seul intérêt était de vendre des propriétés, sans aucune 
approche lié à la rentabilité du projet de l’acquéreur.
Quel type de propriété choisir ? Quel montant investir ? Combien de pièces ? Quel type de fabrication ? 
Aucun agent immobilier contacté n'a su nous conseiller.
Lors du premier contact avec l'équipe de USA-IMMO nous avons tout de suite compris la différence, 
le choix des maisons basé sur le rendement est extrêmement intéressant.
Depuis deux ans nous avons acquis quatre maisons en Floride, une tous les 6 mois environ, elles sont toutes 
louées et offrent un rendement inespéré en France, ou même en Europe.
Le potentiel de plus-value est réel car le marché immobilier américain commence seulement à remonter, 
et cerise sur le gâteau, en cas d'inversion du taux de change Euro-Dollars, il y a aussi une possibilité de 
plus-value supplémentaire.
Nous recommandons USA-IMMO pour son expérience, pour ses conseils avisés. 
Ils ont la structure, le savoir-faire et la rigueur nécessaires pour la réussite de vos investissements immobiliers
aux USA."

Vincent C., Bouches du Rhône (France)

“Las des remarques sur les propriétaires et du matraquage fiscal actuel et à venir, j’ai cherché sous 
d’autres horizons le respect et la rentabilité que j’espérais de mes futurs placements.
J’ai trouvé aux USA ce que je souhaitais. Après de longues recherches et hésitations, 
j’ai fait confiance à USA-IMMO, qui est ma liaison directe vers le marché immobilier Américain.
Ils possèdent toute une structure qui travaille pour nous servir ! 
Et avec le sourire et l’efficacité « redoutables » des Américains : un régal de travailler avec eux !
Ma première maison fut achetée par correspondance et ma seconde après une journée de visite sur place.
Ce voyage sur place que je souhaitais (ouverture d’un compte bancaire américain et contrôle du premier achat)
m’a juste donné envie de vivre là-bas … et de continuer mes investissements dans ce pays.
Merci à USA-IMMO et à toute son équipe pour leur professionnalisme et pour le suivi personnalisé 
à chaque étape de la transaction. YES WE CAN !”

Cindy N., Bruxelles (Belgique)

"Nous sommes arrivés sur le site internet de USA-IMMO.COM.  Nous étions à la recherche d’un investissement
aux USA, mais ne savions pas par quel bout commencer.  
Lors de notre première rencontre via Skype, on nous a immédiatement mis à l’aise : USA-IMMO était ce lien
rassurant entre notre vision/approche européenne et cette opportunité américaine.
On aurait pu certainement trouver d’autres contacts aux USA, qui auraient fait du bon travail également. 
Mais le fait de pouvoir en parler en Français, d’être guidés pas à pas, et de consulter USA-IMMO, 
ce sont ces atouts qui ont fait que nous sommes convaincus d’avoir été bien informés et accompagnés dans 
toutes les démarches. 
USA-IMMO a su s’entourer d’équipes professionnelles et réactives ; nous avons pu bénéficier de leurs expériences
et connaissances : mille fois merci !" 

René G., Drôme (France)

"J'ai effectué un premier investissement par USA-IMMO en février, avec une location seulement 
45 jours après. Ma décision avait été prise en une semaine. 
Puis je me suis rendu sur place en juin dernier pour y faire une deuxième acquisition.
Le rendement est au rendez-vous et c'est une très belle alternative de placement et une diversification 
intéressante en cette période.
Je recommande vivement USA-IMMO pour son sérieux, son efficacité et la rapidité des réponses 
à toutes les questions.
L'équipe est compétente dans tous les domaines."

Pierre-Yves L., Provence-Alpes-Côte d'Azur (France)

"Un achat fin décembre, la réhabilitation en janvier, et déjà louée début février, qui dit mieux.
Une efficacité qui mérite d’être commentée.
Investisseur heureux de travailler avec USA-IMMO, je pars fin février prochain voir l’équipe,  le bien (loué), 
avec d’autres projets. 
A recommander."

Maxime L., Lausanne (Suisse)

"Après notre voyage de noces en Californie, où nous avons constaté que l'immobilier était nettement
plus attractif qu'en Suisse, nous avons effectué des recherches sur la Californie, New York, pour finir par 
la Floride, où les prix sont plus bas, mais avec des bons niveaux de loyers. 
Grâce à USA-IMMO, les biens proposés sont parfaitement dans notre budget, et nous assurent de plus
un excellent rendement. 
Aucun problème avec l'administratif, puisque tout est fait selon les règles de l'art. 
Notre objectif est de poursuivre l'acquisition d'autres bien dans un futur proche."

Marie-Pierre L., Haute-Normandie (France)

"Nous nous sommes rendus aux USA rencontrer cette jeune équipe dynamique, sympathique
et très professionnelle. 
Nous sommes rentrés satisfaits du choix de nos investissements."


Leila B., Paris (France)

"Quand j'ai contacté USA-IMMO, j'ai été tout de suite satisfaite de la rapidité à laquelle j'ai été recontactée 
et le temps pris pour étudier mon projet de placement financier, ailleurs que dans les produits financiers 
classiques français.
Ils ont été disponibles très rapidement, me donnant des conseils judicieux pour nos placements. 
C'est ainsi que j'ai également convaincu mon époux d'investir avec leur équipe. Il est toujours difficile de s'imaginer

investir dans un pays que nous ne connaissons pas et pour lequel seul notre feeling nous permet de dire si nous voulons

continuer. Il est certain que les équipes qui travaillent avec USA-IMMO, notamment ceux qui gèrent votre patrimoine, 

sont de vrais professionnels qui gèrent des patrimoines plus importants que nos propres acquisitions. 

C'est ce qui nous a définitivement convaincu d'investir. 
Aussi le professionnalisme de l'équipe de gestion locative et l'accompagnement d'USA-IMMO ont été 
exemplaires. Tout au long du processus d'acquisition et de mise en location, ils ont été présents, ont respecté
les délais annoncés, et nous ont accompagné dans chacune des étapes clés du projet.
Si j'ai un conseil à donner à toute personne voulant investir à l'étranger : vous ne vous êtes pas trompée, 
ce sont de vrais pros et ils sauront vous satisfaire."

Didier & Carole T., Île-de-France (France)

"Le meilleur tremplin pour un investisseur français qui souhaite diversifier ses risques, en toute légalité, 
et surtout sur des produits particulièrement rentables avec des revenus en $. 
USA-IMMO possède une remarquable connaissance du marché américain de l'immobilier, 
meilleure que les spécialistes français du domaine qui conseillent actuellement des investissements 
non rentables car surévalués. 
Suivre la démarche proposée par USA-IMMO c'est un gain immédiat et très important en temps et en recherches. 
USA-IMMO offre une grande disponibilité, entre français, ce qui permet de comprendre rapidement les enjeux 
et les intérêts, combinée avec la fiabilité des interlocuteurs Nord-Américains".

Jérôme G., Maryland (USA)

"Après avoir pris ma décision d'investir dans l'immobilier aux USA, je suis entré en contact, 
d'une part avec des professionnels américains, et d'autre part avec plusieurs sites francophones, dont USA-IMMO. 
Je suis arrivé rapidement à la conclusion que monter ce projet directement avec des
professionnels américains était trop complexe, et que USA-IMMO semblait le plus sérieux des
fournisseurs francophones, avec des solutions complètes et éprouvées.
Mon intuition s'est révélée exacte: les informations sont précises, les réponses rapides et le réseau
de partenaires de USA-IMMO couvre bien l'ensemble des aspects du projet. 
Last but not least, ils sont d'une efficacité redoutable. A la fin, les rendements sont au rendez-vous.
Mon seul regret est de ne pas avoir plus d'argent à investir via USA-IMMO !"

Christian P., Tahiti (France)

"J'ai décidé en début d'année d'investir aux Etats-Unis.
Les conseils et recommandations claires et précises d'USA-IMMO contacté par email puis sur Skype 
m'ont été très précieuses.
J'ai suivi ces conseils et comme annoncé, j'ai pu acquérir, faire rénover et louer ma maison en 3 mois.

Tout s'est déroulé comme annoncé et délais tenus.
Merci USA-IMMO, et j'espère bientôt pouvoir renouveler l'opération."



USA-IMMO.COM EST UN SITE MÉDIA À BUT INFORMATIF, PUBLIÉ AUX USA PAR : FRANCOIS BRAINE BONNAIRE, LLC (REALTOR)
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François Braine-Bonnaire
Investisseur immobilier et résident aux USA.
Fondateur & Dirigeant de USA-IMMO.com, le leader pour faire de votre investissement un succès.

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